小产权房子买卖流程

县城小产权的房子想卖但没证，请问有什么办法卖出去？

县城小产权的房子想卖但没证，请问有什么办法卖出去？

我从16年开始做中介，买卖过小产权房，就用我的经验来说一下！
1.首先要把你的房子发出去，比如：58，赶集和贝壳等等网站上，只要你留下手机号，中介会主动给你打电话，登记信息和看房的。
2.一定要方便看房，中介在输入自己系统后，有客户，会带客户看房，这个时候一定要提供方便。
3.最主要的来了，如何交割房屋和房款呢！我这常用的方法是，现在中介处，房主跟客户商量好价格和交房的事，签定三方的买卖合同。然后在交割房款的时候去物业或者村委会登记一下信息就可以了，没有过户这一步，为了保险起见可以让房主录制房屋买卖合同的视频，作为以后得备选，有视频，有合同，有物业那的信息，能保证你九成以上的财务安全！
郑重提醒：小产权房的买卖现在没有得到法律的支持，风险还是很高的，而且无法落户和上学，只能居住使用，也无法抵押贷款，只要自己不是非买不可，最好不要考虑！

降价

双方签协议

小产权的房子可以买吗？

小产权房可以买，如果经济条件不允许，那只有买小产权房了，你现在你么办法的结果，小产权房不能抵押贷款，么啥流通渠道，只能是居住而已。

现在小产权房屋是否可以进行买卖？通常有哪些情况？

小产权房屋有两种情况：
一种是在集体建设用地即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。但农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说这类小产权房屋就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。
另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。本身这种房屋就违反了的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。以上是兴旺壹品总结的关于小产权房屋是否可以进行买卖，希望对你有帮助。

青岛李沧区的小产权房子??可以出售吗？

根据法律规定，目前是不可以的。由于近二十年房价大涨，一般百姓都感觉太贵，随之在市场上产生了小产权房买卖这个现象。所谓“小产权房”，即属于农村集体产权的房屋，它是国家禁止上市交易的标的。许多人为了价格便宜去购买了这种房产，风险是很大的。一旦出现争议或者卖方反悔，买方是得不到任何法律保护的，这在现实生活中早就得到了应验。